セザールたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
3,680万円
72.8万円/㎡
相場
3,465万円
68.5万円/㎡
2,069
3,000
3,930
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,930万円
59.3万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
セザールたまプラーザ
3,680万円（72.8万円/㎡）/ 5階 / 50.58㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,680万円72.8万円5階 50.58㎡ 2DK北東
2025/04/082,780万円55.0万円4階 50.58㎡ 2DK北東
2024/03/112,480万円54.3万円6階 45.67㎡ 1LDK南東
2024/02/172,580万円56.5万円6階 45.67㎡ 1LDK南
2024/01/272,680万円58.7万円6階 45.67㎡ 1LDK南
2024/01/152,880万円63.1万円6階 45.67㎡ 1LDK南東
2023/09/101,990万円43.6万円7階 45.67㎡ 1LDK南
2023/08/082,080万円45.5万円7階 45.67㎡ 1LDK南
2023/07/272,180万円47.7万円7階 45.67㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 3,680万円72.8万円50.58㎡2DK5階 / 8階建 北東1991年19戸RC
2024/03/04コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,498万円56.6万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2023/11/25シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,530万円57.6万円61.32㎡2LDK6階 / 6階建 南1995年33戸RC
2025/06/04モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,680万円58.3万円63.13㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年40戸RC
2024/01/27たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 3,480万円60.9万円57.14㎡2LDK1階 / 7階建 東1995年43戸RC
2023/10/09鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 3,999万円67.5万円59.22㎡2LDK5階 / 6階建 東1995年37戸RC
2024/06/13ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,490万円57.3万円60.92㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年30戸RC
2025/07/28藤和シティコープ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅2分 4,980万円80.4万円61.94㎡2LDK+納戸×4階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2025/04/14ライオンズガーデン宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 3,980万円68.6万円58㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年51戸RC
2025/05/17マイキャッスル宮前平パークヒルズ
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 5,180万円85.6万円60.5㎡1LDK+S5階 / 6階建 南西1996年58戸RC
2024/08/03セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 3,270万円62.7万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/04/16セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅6分 3,490万円66.9万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市宮前区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して31.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市宮前区
55.5万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名セザールたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩14分
築年月1991年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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